外国人賃貸住宅経営のご案内

外国人賃貸住宅経営のメリット

安定収入

これまで培ってきたノウハウにより、市場ニーズに合ったプランニングや、
しっかりとした返済シュミレーションに基づき、
オーナー様の安定収入が見込める投資物件のご提案をいたします。

節税効果

所有している土地に建築すると、200㎡以下の部分の「小規模住宅用地」は、
固定資産税評価額が更地に比べて6分の1に軽減。
200㎡を超える部分の「一般住宅用地」は3分の1に軽減されます。

相続対策

贈与を受ける場合、住宅取得等資金1500万円まで、相続時精算課税制度ご利用の場合は、
2500万円までの贈与税が非課税となるため、両方を利用した場合、
最大合計4000万円までの非課税となります。
(平成22年6月現在:詳しくはお問い合わせください)

市場調査から事業計画、融資の手続き、工事着工・引渡しまで私達がトータルサポートいたします。

  1. 市場調査

    近隣の家賃相場ニーズ調査

  2. 土地調査

    建築諸法規のチェック

  3. 事業計画

    収支計画などのプランニング

  4. 融資手続き

    金融機関への融資手続き

  5. ご契約

    工事請負契約の締結

  6. 工事着工

    工事着工から検査確認まで

  7. 引渡し

    オーナー様へ建物引渡し

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